選禮物，重點就是在於心意

尤其這款【CITIZEN 星辰】光動能 運動潛水女錶(EP6040-02E)是我在網路上閒逛時，猛然看到的產品

大多數人對於送禮總是無法拿捏好尺度

就怕送錯東西，那就真的好笑了

不過這一款產品，不僅美觀實用，同時兼具保值性

非常大推～

而且我也都是選擇有信譽的網路商城

現在不用出門也可以買到自己喜歡的東西

因為有7天的鑑賞期，是很有保障的

很多不錯的精品幾乎都可以買到～

真的是非常方便啊

恰好最近家人的生日也快到了，送這個真的會讓人印象很深刻

過去在門市都看到沒有打折，現在終於等到了，而且廠商也正好有貨

不然等下次折扣，不知道等到民國幾年

所以我個人對【CITIZEN 星辰】光動能 運動潛水女錶(EP6040-02E)的評比如下

外觀質感：★★★★



使用爽感：★★★★☆



性能價格：★★★★☆

詳細介紹如下~參考一下吧

說明



-

描述

自1930年成立以來，CITIZEN就一直秉承多元文化的理念，努力不懈地追求卓越、致力創新。

光動能腕錶的開發是我們最重要的技術突破。

1995年第一隻光動能腕錶正式聞世。

利用源自任何光源轉化成的動能，這種非凡創新的腕錶徹底改變了腕錶的驅動方式。

光動能腕錶毋須更換電池，尤其方便了那些無法獲取電池的地區。

這使得每個國家的公民都能無拘無束地體驗佩戴、享有CITIZEN腕錶的樂趣。







須知





◆基本資料
◇ 料號：EP6040-02E
◇ 機芯：日本石英機芯／動力-光動能
◇ 品牌註冊國：日本
◆規格
◇ 錶殼：直徑約3.3cm
◇ 鏡面：直徑約2.5cm
◇ 厚度：約1.1cm
◇ 重量：約54g
◇ 總長：約18cm
◇ 錶耳帶寬：約20mm
◆顏色
◇ 錶盤：黑色
◇ 錶框：黑色
◇ 錶殼：銀色
◇ 錶帶：黑色
◇ 指針：白色+紅色分針
◇ 刻度：白色
◆材質
◇ 錶殼：不鏽鋼材質
◇ 錶帶：橡膠錶帶
◇ 鏡面：強化礦物玻璃鏡面
◆功能
◇ 時、分、秒、日期、夜光功能
◆其他規格
◇ 錶扣：穿孔式錶扣
◇ 防水：日常生活防水20bar







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▲位於C8／5樓一戶約26坪樣品屋。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

興富發建設看好小坪數市場，鎖定首購、自住客戶，於新北市汐止區推出「森學苑」預售案，規劃25?38坪，2?3房格局，鄰近南港生活圈，每坪成交價約38萬元，平均每周吸引約70組看屋人潮。

「森學苑」自7月份正式開賣以來，已有不少來人詢問，專案經理蔡孟儒表示，因為999萬元能買到3房的低總價優勢，加上鄰近南港生活圈，開車僅需10分鐘，吸引不少首購族、換屋族。



▲位於C1／5樓一戶約37坪主臥室。（圖／記者葉佳華攝）

此案總基地面積為3,719坪，分為A、B兩區，A區為地上5樓、地下4樓；B區為地上6樓、地下3樓，一樓休閒設施包括交誼廳、健身房、LOUGE BAR、KTV等，公設比約31.5％。



▲位於一樓交誼廳。（示意圖／業者提供）

「森學苑」基地位於山坡地保育區，興富發建設於2015年取得山坡地加強審查建照，2016年5月正式動工，預計2017年底完成交屋，未來建設公司將提供300萬元基金，作為設置社區巴士，供住戶可直達南港展覽館。



▲「森學苑」周邊多為社區別墅，環境較清幽。（圖／記者葉佳華攝）

由於附近尚未有商家，生活機能較不方便，下山過程中僅有林森市場，才有機會採買，不過到了山下就鄰近學區、中央研究院、超市、公園、南港捷運站等。



▲台北市南港區舊莊國小。（圖／記者葉佳華攝）



▲中央研究院。（圖／記者葉佳華攝）

開車至南港捷運站約10分鐘，南港車站擁有四鐵共構優勢，加上南港軟體園區相繼大型企業進駐，帶動附近生活圈，另外，也有百貨公司、飯店、影城聚集在此。

▲捷運南港展覽館站。（圖／記者葉佳華攝）

▲南港CityLink商場。（圖／記者葉佳華攝）

「森學苑」基本資料

基地位置：新北市汐止區東勢街201巷

使用分區：山坡地保育區

投資興建：（A區【週年慶】）潤隆建設、（B區）興富發建設

單價：

※開價：每坪40?49萬元

※成交價：每坪約38萬元

基地面積／戶數：3,719坪／246戶

坪數／格局：25?38坪／2?3房

類型：集合式住宅

公設比：31.5 %

樓高：（A區）一樓3.3M，標準層3M（B區）一樓3.3M，標準層2.9M

樓層：（A區）地上5樓，地下4樓 ；（B區）地上6樓，地下3樓

停車位售價：平面車位160?180萬元【購物優惠】

管理費：每坪80元

付款方式：訂簽10%、工程款10％、房貸80%

交屋日：預計2017年底

▲位於C8／5樓標準層傢俱配置參考圖。（圖／業者提供）

▲「森學苑」2017年底完工外觀。（示意圖／業者提供）

「森學苑」優缺點比較

優點【電視都在報】

※總價低

※位於山坡地保育區，未來房屋稅費較低

※美式社區風格，較不擁擠、不吵雜

缺點

※車位價格偏高

※生活機能低

※位於山上，恐較潮濕

◆專家意見◆

住商不動產南港站前加盟店店東莫宗穎表示，「森學苑」總價低吸引人，對於自住客來說好入手，另外，住宅位於山坡地保育區地段，擁有社區風格，住宅之間較不擁擠，因此喜歡環境清幽、吸取芬多精的住戶，就可能挑選此物件。

不過莫宗穎也認為，觀察新北市中心（如汐科）車位行情與「森學苑」相距不遠之下，顯見「森學苑」車位價格似乎偏高，另外，也因為附近沒有購物商店，生活機能較差，加上靠山的環境可能會有潮溼的情況出現。

▲住商不動產南港站前加盟店店東莫宗穎。（圖／記者葉佳華攝）

▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製）



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